Жилой комплекс Капитал расположен на улице Карла Маркса, в том месте, где по плану города эта улица будет соединяться с улицей 10 Лет Октября. Ближайшая остановка общественного транспорта – «Росгосстрах Удмуртия» на улице Пушкинской.

​

Шум автотранспорта не будет вас беспокоить – комплекс находится в 300 метрах от оживленной улицы Пушкинской. Место спокойное, тихое, с хорошими видовыми характеристиками.

​

Центр города обеспечит вам отличную социальную инфраструктуру: в шаговой доступности находятся лучшие магазины, детские учреждения, спортивные и развлекательные клубы, медицинские центры.

​

Рядом расположены: детские сады №287 «Розовая пантера» и №235 «Земляничка», школа №88, гимназия №83, магазины сетей Вкусный дом, Ижтрейдинг, Магнит, отделения ведущих банков, Администрация города Ижевска.

​

Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию: сентябрь 2021 года.

 

 

Технология

Жилой комплекс состоит из двух 17-этажных секций с неотапливаемыми чердаками. Наличие чердака практически полностью исключает вероятность протекания осадков внутрь помещений дома.

На первом этаже обоих секций расположены офисные помещения и магазины.

​

В каждой секции предусмотрено помещение для консьержа.

​

Обе секции расположены на едином стилобате, включающем три этажа подземного паркинга. В паркинге, помимо парковочных мест, расположены кладовые для жильцов дома и помещения под общедомовые нужды.

Высота потолков в офисных помещениях – 3,00 м. Высота потолков в квартирах – 2,70 м от стяжки до потолка.

Каждая секция оснащается двумя лифтами OTIS со скоростью движения 1 м/с и минимальными показателями шума и вибраций.

​

Каркас здания – монолитный железобетонный. Монолитный каркас минимизирует последствия усадки дома и обеспечивает широкий спектр возможностей по формированию планировок квартир в соответствии современными требованиями к качеству жизни.

​

Паркинг

Благодаря продуманным системам вентиляции и водоотвода ваш автомобиль всегда будет находится в максимально благоприятных условиях для хранения. Зимой вы будете садиться в теплый салон. Вас обойдут стороной проблемы с замерзшими аккумулятором и замками, вам не нужно будет тратить время на очистку автомобиля от снега. Летом ваш автомобиль будет надежно защищен от палящих лучей солнца. Уезжая в отпуск, вам не нужно будет волноваться о сохранности вашей машины.

​

Спуститься в подземный паркинг можно на лифте, непосредственно с вашего этажа. Это решает массу проблем вашей личной безопасности, обеспечивает удобство погрузки и разгрузки багажа.

В подземном паркинге предусмотрено помещение для охраны.

​

Высота потолков автостоянки составляет 3,70 м (3,35 м под балками). Высота проема ворот – 2,20 м. С такими показателями, в паркинге можно разместить практически любой полноразмерный внедорожник.

 

«Белая» предчистовая отделка

Мы подготовим вашу квартиру к стадии дизайна и декорирования. Для этого мы выравниваем стены и готовим их к финальным работам. До передачи вам, в квартире будут выполнены все грязные и пыльные этапы отделки, а также все сложные профессиональные работы, связанные с выравниванием стен, потолков, разводкой сантехники и электрики. Вам останется самая приятная творческая часть. Чистовая отделка в самостоятельном исполнении обычно занимает пару месяцев и не доставляет слишком много хлопот ни владельцам, ни соседям.

На полу выполняем полусухую стяжку с грунтовкой и деформационными швами. Такой вариант стяжки обеспечивает высокие показатели и по звукоизоляции, и по механической прочности.

Межквартирные стены и перегородки санузлов выравниваем гипсовой штукатуркой. Поверхность получается ровной и готовой к финальным работам. Межкомнатные стены выполняем из гипсовых пазогребневых блоков, поверхность которых не требует дополнительной обработки и готова к финальным работам.

Потолок выравниваем гипсовыми смесями. Устанавливаем прочные входные металлические двери с надежными замками.

Выполняем все работы, связанные с электрикой. Устанавливаем электрощитки, счетчики. Розетки и выключатели размещаем с учетом возможной расстановки мебели.

Сантехнические коммуникации выводим до мест установки сантехприборов, устанавливаем один унитаз и один умывальник.

Окна устанавливаем пластиковые с однокамерными стеклопакетами, энергосберегающим стеклом и высококачественной фурнитурой. Выполняем откосы и пластиковые подоконники. В некоторых квартирах предусмотрены французские балконы с декоративным ограждением.

На балконах и лоджиях устанавливаем панорамное остекление из алюминиевого профиля с дополнительным ограждением в виде решетки, которая обеспечит вашу безопасность.

Проектом предусмотрены приборы отопления – радиаторы типа «Прадо», белого цвета. Они отлично впишутся в любой интерьер.

Отделка холла 1 этажа производится по уникальному дизайн-проекту. Отделка холлов на прочих жилых этажах – качественная чистовая. Стены декорируем фактурной штукатуркой и окрашиваем. На пол укладываем керамогранитные плиты. Потолок – окрашиваем. Устанавливаем светильники. Двери помещений и проходов на этаже выполняем в едином стиле.

Ниже представлены фотографии квартиры с предчистовой отделкой, примерно соответствующей предчистовой отделке квартир в Капитале. Цвет и фактура материалов вашей квартиры может незначительно отличаться.

​

Благоустройство

Двор жилого комплекса расположен на кровле стилобата и, частично, поднят относительно окружающего ландшафта. С учетом ограждений вокруг детских и спортивных площадок, пространство вокруг домов оказывается практически полностью огороженным. Удаленность от шумных улиц, изолированность от окружающей застройки, качественный ландшафтный дизайн и удобные детские и спортивные площадки создадут для вас максимально комфортные и уютные условия для прогулок с детьми и отдыха на свежем воздухе.

Парковочные места запроектированы на подземном паркинге. Две наземные парковки расположены за пределами двора, под стилобатом. На территории двора предусмотрена только одна парковка на 6 машиномест, предназначенная для временной стоянки и разгрузочно-погрузочных работ. В планировке придомовой территории главный акцент поставлен на пешеходных и игровых зонах.

Пешеходные дорожки выполняем из долговечной тротуарной плитки, проезды асфальтируем.

Для безопасности ваших детей, покрытие детских площадок выполняем из резиновой крошки. В комплексе предусмотрены 3 детские площадки, 2 площадки для отдыха взрослых и 2 физкультурные площадки. Все площадки оснащаются современными, эргономичными игровыми и спортивными комплексами.

Особое внимание мы уделяем озеленению территории. Для создания уюта во дворе мы высаживаем сложный микс из сирени, спиреи, пузыреплодника и лапчатки кустарниковой. Для высева газона используем специальную смесь из овсяницы, мятлика, полевицы и райграса. Такой газон долговечен и не требует специальной обработки, кроме декоративной стрижки.

Рядом с входными группами устанавливаем декоративные урны, цветочницы с сезонными цветами и велосипедные стойки.